Ingatlan adás-vétel titkai egy gyakorló ügyvédtől
Hogyan vásároljon ingatlant aggódás nélkül?
Stresszmentesen, tudatosan és jól felkészülten
Kattintson lent a gombra és indítsa el az INGYENES jelentkezést az előadásra
ELŐADÁS KEZDETE: 2023.04.27. 18:00-18:50
FIGYELEM: A webinár létszáma korlátozott, és amint betelnek a helyek, nincs lehetőség bővíteni. Így ha szeretne tőlem tanulni, akkor érdemes minél előbb lefoglalnia a helyét!
Ingatlan adásvétel titkai ezzel foglalkozó ügyvédtől
Hogyan vásároljon ingatlant aggódás nélkül?
Stresszmentesen, tudatosan és felkészülten
Kattintson lent a gombra és indítsa el az INGYENES jelentkezést az előadásra
ELŐADÁS KEZDETE: 2023.03.23. 18:00-19:30
"EZT AZ ELŐADÁSOMAT CSAK RITKÁN TARTOM MEG!"
A legtöbb ember életében általában egy, vagy két ingatlant vásárol. Nyilván nagyon sok pénzt is megtakaríthat, ami azonban ennél is fontosabb, és ezt nem lehet pénzben kifejezni, az az Ön nyugalma... és az élete.
Ez egy sorsdöntő kérdés és meghatározó, mivel ha ingatlant vásárol,
akkor nem csak egy ingatlant, hanem egy lakóhelyet, élethelyet is, ahol éli az életét, neveli a gyerekeit, barátaival találkozhat, vendégségbe hívhatja a családot és kikapcsolódhat.
Én ebben fogok segíteni Önnek.
"Jelentkezzen, amíg le nem jár a határidő"
Nem mindegy milyen szerződést köt!
Az ügyvédnek az a feladata, hogy a jogi szabályoknak megfelelő szerződést készítsen a felek kérései alapján.
Az ügyvédnek nem feladata az üzleti kérdéseknek a megtárgyalása. Ez a feleknek a dolga...
Amikor elkészítem a szerződéseket, és megismerem a szerződő felek szándékát, oylankor sokszor látom hogy a vevő köthetett volna számára üzletileg kedvezőbb ingatlan adás-vételi szerződést is.
Már több mint 20 éve készítek ingatlan adás-vételi szerződéseket és úgy gondolom, hogy ismerem az eladók és a vevők gondolkodását. Kevesen tudnak újat mondani nekem ebben a témában.
Mit várhat el az előadástól?
#1
Ingatlan keresés, kiválasztás
-
Megfelelő ingatlan kiválasztása
-
Milyen buktatókat rejthet magában?
-
Előre és nem utólag értesül nehézségekről.
-
Kinek mit kell fizetnie? Mennyibe kerül?
-
Milyen költségei vannak? Milyen adóvonzatai vannak? (ELADÓ)
-
Milyen illeték vonzatai vannak? (VEVŐ)
-
Az érzelmi és a tudatos vásárlás közötti különbségek.
#2
Szerződés előkészítése
- Milyen okiratokat és kiktől kell beszerezni?
- Kivel kell és mikor beszélni?
- Kell-e és mikor kell szakemberekkel felvenni a kapcsolatot (ügyvéd, műszaki, adó és illeték)?
- Amennyiben ingatlanközvetítő értékesíti a megvásárolni kívánt lakást, hogyan kell vele tárgyalni?
- Hogyan és miről kell az eladóval tárgyalni?
- Miben kötelező az eladóval megállapodni?
#3 Szerződéskötés
-
Hogyan történik maga a szerződéskötés?
- Mire kell figyelni a szerződéskötéskor?
- Milyen okiratokat kell a szerződéskötésre magával vinni?
- Alapvető jogi fogalmak átbeszélése: szerződés, foglaló, előleg, kötbér, ingatlan tulajdonjog bejegyzési eljárás, birtokba adás, tehermentesítés.
#4
Szerződés teljesítése
-
Kinek mi a feladata a szerződéskötés után?
-
Birtokba adásról és közüzemi szolgáltatások átírásáról.
-
Mi történik ha bármelyik szerződő fél nem, vagy késedelmesen teljesít?
-
A leggyakrabban felmerülő jogi problémák, ezek megelőzése, vagy kezelése.
-
A vagyonszerzési illeték kiszabási eljárásáról
* Figyelem! - hamarosan zárunk!*
EZ NEM EGY SZÁRAZ, UNALMAS ELŐADÁS LESZ!
Az előadás alatt nem jogszabályokat fogok felolvasni...
Minden blokk után és az előadás végén is tud kérdezni.
Gyakorlati példákat hozok, amiket könnyű lesz megjegyezni és megérteni!
dr. Magyari Attila
Ügyvéd
Dr. Magyari Attila ügyvéd
Üdvözlöm, dr. Magyari Attila ügyvéd vagyok. Több, mint 20 éve foglalkozom ingatlanjoggal, adásvételi szerződések készítésével, kapcsolódó jogi problémák megoldásával, jogi tanácsadással. Célom az, hogy az ügyfeleim jogi érdekének védelme mellett, a jogi nyelvezetet értetővé tegyem az ügyfeleim számára és az ingatlan adás-vétel ne egy stresszes egy szerződéskötés legyen, hanem egy kiszámítható, átlátható folyamat legyen.
Miért lehetek méltó a bizalmára?
Az eltelt több, mint 20 évben több száz ingatlan adás-vételi szerződést készítettem, illetve működtem közre felmerülő jogi problémák megoldásában. Úgy gondolom, hogy ezen jogi téma körben, az ingatlan adás-vételi szerződések előkészítésében, megkötésében, és a teljesítés segítésében kellő és megalapozott tudással és tapasztalattal rendelkezem.
* Figyelem, LIMITÁLTAK a helyek* - hamarosan zárunk